栗雨中央商务区建设掀起园区建设新高潮
  时间:2009-07-17  来源:株洲高科   浏览:

中央商务区东起快速环道西环路,西到园区规划二号路,南起黑龙江路,北临湘江,规划总用地面积458.9公顷,其中居住用地面积219.33公顷,公共设施用地32.14公顷,工业用地1.96公顷,道路广场用地117.77公顷。市政公用设施用地1.72公顷,绿地71.25公顷,综合用地14.48公顷。预计全部开发完成后居住人口可达10万人。
     为突出了生态环境保护,土地资源高效集约使用的理念,中央商务区规划结构为:“一轴一核三片区”的形式,一轴是以湘江风光带为基准界面,结合居住开发布置的综合服务主轴,由北向南窜连基地内部各活动节点和功能组团,提高基地内部生活品质;一核主要指沿株洲大道北侧布置的集金融、研发、商业为一体的园区公共服务核心,包括南侧的天元区行政中心;三片区主要是结合不同的特色景观资源形成的三个片区,分别为以江景为主的滨江居住片区、以栗雨公园景观为主的水景商务片区和以自然山林景观为主的园景居住片区。整个设计旨在发挥滨江资源特色,合理保留和利用自然山水体系,形成生态良好的山水生态园区。同时将该区建设成为生态科研特征明显,服务经济发达,公共设施完善的城市核心新空间,突出简介、现代、人性化的新形象。
     目前,中央商务区的开发已拉开序幕。一是香山美境、颐景园小区正在进行开发,对园景居住片区人气聚集和配套完善有较好的带动作用。二是行政中心建设已接近尾声,预计年底完工,天元区行政搬迁对中央公园景观片区的带动作用日益明显。三是珠江北路园区段预计今年竣工,栗雨公园2009年底可蓄水,中央商务区开发的核心景观和道路将基本形成,区位环境日渐成熟。随着开发的推进,今后的中央商务区开发将重点突出园景居住片区和水景商务片区,利用当前取得的融资优势成片开发中央商务区土地,同时通过启动总部基地、总部别墅、酒店、大型居住片区带动整个区域的开发。

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